Ile kosztuje ocieplenie domu?

Jedna decyzja dzieli nas od zmniejszenia kosztów poniesionych na ogrzewaniu domu, ucieczki przyjemnego ciepła z pomieszczeń i emisji szkodliwych zanieczyszczeń, przyczyniających się do powstawania smogu. To wszystko daje prawidłowe ocieplenie domu. Podpowiadamy, czym się różni termoizolacja wykonana przy pomocy najpopularniejszych materiałów: wełny i styropianu. Doradzamy, co wybrać, aby ocieplić dach, poddasze, podłogę lub piwnicę i sprawdzamy, ile kosztuje ocieplenie domu.

Dlaczego warto ocieplić dom?

Chociaż ocieplenie budynku wiązać się może z dużymi kosztami, warto się na nie zdecydować. Dzięki niemu nie tylko zwiększymy swój komfort, ale też zmniejszymy koszty potrzebne na ogrzewanie starymi metodami oraz zminimalizujemy ilość emitowanych zanieczyszczeń. Szczególnie wtedy, gdy dom ogrzewany jest przestarzałym piecem węglowym. Specjaliści szacują, że termoizolacja przeprowadzona w budownictwie jednorodzinnym może zmniejszyć ilość zanieczyszczeń w powietrzu nawet o 60%. Jest to więc rozwiązanie ekologiczne i w trosce o przyszłość pokoleń. Ponadto, prawidłowo wykonane ocieplenie budynku:

• zmniejsza wydatki na ogrzewanie i gwarantuje ograniczenie ubytku energii oraz ciepła. To, ile tak naprawdę można zaoszczędzić, zależy jednak od techniki, w jakiej wybudowano dom. Przykładowo, dla tego, który powstał w latach 60. lub 70. XX wieku przewiduje się koszty mniejsze nawet o 60%. W przypadku budownictwa z lat 90. XX wieku jest to 10-20% mniej,

• poprawia komfort przebywania w pomieszczeniach domowych, ponieważ mikroklimat zmienia się na bardziej korzystny. Odpowiedni poziom wilgotności i optymalnej temperatury utrzymuje się przez cały rok,

• zabezpiecza dom przed rozwojem szkodliwych grzybów oraz pleśni, ponieważ eliminuje kondensację pary wodnej,

• poprawia poziom izolacji akustycznej: mniej hałasów z zewnątrz dociera do wnętrza domu, przez co znacznie poprawia się na przykład higiena snu.

Aby jednak skorzystać ze wszystkich zalet ocieplenia budynku, należy skonsultować się z fachowcami, którzy dobiorą właściwą grubość termoizolacji do konstrukcji i typu domu. Zdecydują oni także o zastosowanej technice oraz dopasują materiał do budżetu oraz właściwości konstrukcyjnych domu.

Koszt ocieplenia domu – od czego zależy?

Przed oszacowaniem całościowego kosztu ocieplenia domu, dobrze jest przeanalizować wszystkie czynniki, które mają wpływ na ostateczną cenę. Cennik będzie zależał m.in. od:

• regionu, w którym stoi dom. Ceny zmieniają się w zależności od miasta czy województwa,

• wybranych materiałów,

• techniki ocieplenia.

Warto jednocześnie pamiętać, że ustalenie uniwersalnej, a nawet szacunkowej kwoty, jaką trzeba zapłacić za ocieplenie 1 m2 domu w Polsce jest niemożliwe. Przede wszystkim ze względu na wahania cen materiałów w różnych hurtowniach i sklepach budowlanych. Każda profesjonalna ekipa ma też własne stawki za wykonanie ocieplenia budynku. Ponadto ceny materiałów budowlanych różnią się w zależności od roku, w którym przeprowadzane są prace. W 2021 roku zmieniły się w stosunku do lat poprzednich, m.in. ze względu na deficyty materiałów, wynikające z pandemii COVID-19, ożywienia wewnętrznych rynków w Chinach i Stanach Zjednoczonych oraz niedawnej blokady Kanału Sueskiego, którym płyną do nas produkty z Chin.

Czym ocieplić dom?

W Polsce najpopularniejszymi materiałami ociepleniowymi są styropian i wełna. Oba mogą poszczycić się dobrymi parametrami oraz dużą wytrzymałością – średnio służą nam przez około 20-25 lat. To, czym zostanie ocieplony dom, musi być jednak dostosowane do rodzaju budownictwa oraz obowiązujących norm związanych ze współczynnikiem przenikania ciepła budynków. Ogólnie, im przenikalność cieplna jest niższa (co wiąże się z niższą wartością parametrów λ i U), tym mniej ciepła ucieka z budynku. A to z kolei wpływa na zmniejszenie kosztów ogrzewania.

Ile kosztuje ocieplenie domu styropianem?

Styropian zyskał popularność głównie ze względu na swoją atrakcyjną cenę. Za ocieplenie budynku tym materiałem zapłacimy mniej niż przy wykorzystaniu wełny. Ale to niejedyna jego zaleta. Styropian może pochwalić się też:

• doskonałymi właściwościami izolacyjnymi,
• odpornością na wilgoć,
• łatwym montażem i – co za tym idzie – mniejszymi wydatkami związanymi z pracą ekipy montażowej.

Ile kosztuje ocieplenie domu 200 m2 przy użyciu styropianu? Przy technice ocieplania zwanej lekka mokra za wszystkie materiały trzeba będzie zapłacić ok. 55-70 zł/m2. Cena obejmuje opłaty za:

• styropian,
• zaprawy,
• siatki zbrojące,
• tynk,
• podkład gruntujący,
• kleje,
• farby elewacyjne.

Do całkowitego kosztu należy jeszcze doliczyć robociznę. Cena to około 35-50 zł/m2. Za ocieplenie domu o powierzchni użytkowej 200 m2 ze ścianami o powierzchni około 600 m2, za termoizolację wykonaną tą techniką zapłacimy od około 54 000 do około 72 000 zł.
Warto jednak pamiętać, że styropian nie przepuszcza pary wodnej, dlatego nie może służyć do ocieplania budynków drewnianych lub ze starej cegły.

Ile kosztuje ocieplenie domu wełną mineralną?

Ocieplenie budynku wełną, chociaż nieco droższe, również znajduje wielu zwolenników. Do zalet wełny można zaliczyć:

• dobrą izolację i przepuszczalność pary wodnej – może być stosowana tam, gdzie nie sprawdzi się styropian, a więc przy domach drewnianych lub ze starej cegły. Często używa się jej też do wypełniania stropów i ścian wewnętrznych,
• większą wytrzymałość,
• sprężystość (łatwość układania),
• dobrą izolację akustyczną – wełna świetnie absorbuje dźwięki.

Izolacje wełniane najlepiej sprawdzą się przy konstrukcjach domów szkieletowych oraz tych wykonanych z bali. Należy jednak pamiętać, że ten materiał dużo waży i może obciążać ściany zewnętrzne.
Ile kosztuje ocieplenie domu 200 m2 przy użyciu wełny? Stosując metodę lekka mokra za same materiały trzeba będzie zapłacić ok. 80-100 zł/m2. Robocizna wyniesie około 50-60 zł/m2. Całkowity koszt ocieplenia budynku wełną to kwota od 78 000 do 96 000 zł. Droższe będzie wykonanie termoizolacji metodą mokra sucha (wzrasta cena za użyte materiały).

Nie tylko ściany – kompleksowe ocieplenie budynku

Aby termoizolacja była naprawdę skuteczna i z domu nie uciekało ciepło, należy pomyśleć nie tylko o ścianach zewnętrznych, ale też o ociepleniu innych strategicznych miejsc, np. dachu, stropu na poddaszu czy piwnicy. Niebagatelną rolę w prawidłowym utrzymaniu ciepła w domu odgrywają też takie komponenty, jak:

• odpowiednie ocieplenie podłogi,
• właściwe ocieplenie drzwi (wejściowych i garażowych),
• optymalne ocieplenie okien – zaznaczmy, że nie zawsze trzeba je wymieniać. Czasami wystarczą dobrze dopasowane uszczelki do okien.

Warto również pamiętać, że na nieregularnych powierzchniach i w trudno dostępnych miejscach często wykorzystuje się inne materiały niż wełna czy styropian. Sprawdzą się tu np.:

• polistyren ekstrudowany XPS – uznawany za twardszą wersję styropianu. Kosztuje od ok. 25-70 zł/m2 w zależności od grubości,
• płyty PIR – cieńsze niż tradycyjny styropian. Sprawdzają się np. przy izolacji nakrokwiowej. Są jednak droższe, bo cena za 1 m2 wynosi ok. 70 zł,
• keramzyt – przeznaczony do izolacji podłogi lub fundamentów. Cena orientacyjna za worek o pojemności 55 l wnosi ok. 33 zł.

Można skusić się też na nowoczesne rozwiązania termoizolacyjne, jak ekofiber – materiał wytwarzany z włókien celulozowych, stosowany głównie do ocieplania poddaszy czy aerożel – powstały z tlenku krzemu, wykorzystywany dotychczas do budowy skafandrów kosmicznych. Jego wadą jest jednak bardzo wysoka cena (około 200-250 zł/m2).
Wszystkie powyższe materiały i ceny zaprezentowano na podstawie oferty Castorama z roku 2021.